Ouverture de chantier

De quoi s’agit-il ?

Le commencement des travaux doit être signalé à la mairie.

Il n’y a pas de définition légale de la notion de commencement des travaux.

Les juges assimilent le commencement des travaux au début effectif des travaux.

Le fait d’établir une déclaration d’ouverture des travaux ne signifie donc pas que les travaux ont effectivement commencé sur le terrain.

A savoir : une déclaration d’ouverture des travaux n’est pas nécessaire lorsque l’on a fait une déclaration préalable de travaux.

Commencement des travaux

Les travaux doivent être commencés dans un délai de 3 ans suivant l’obtention de l’autorisation d’urbanisme. Passé ce délai, l’autorisation n’est plus valable.

Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant plus d’1 an.

Les travaux peuvent être échelonnés à condition :

  • que chaque interruption soit inférieure à 1 an
  • que les travaux exécutés d’une année sur l’autre soit suffisamment importants et significatifs.

Démarche

Afin de faire cette démarche, vous pouvez l’effectuer :

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